Spéculation

La spéculation immobilière est une opération économique sur un bien immobilier, motivée par l’augmentation attendue de sa valeur.

La spéculation immobilière a pour objet d’investir dans des biens immobiliers ou des actifs immobiliers, puis de les revendre en réalisant un fort profit.

Il y a plusieurs façons de spéculer :

Acheter un terrain et le conserver

Garder un tel quel et le revendre lorsque le marché est à la hausse ou construire des habitations selon les besoins du marché et empocher l’argent.

Rénoviction ou spécuviction

Un nouveau propriétaire, souvent une compagnie privée, achète un ensemble immobilier et tente de rentabiliser rapidement ses investissements en obtenant le départ de locataires dont le loyer est trop bas, par diverses stratégies, certaines légales et d’autres non.

Envoyer des avis de reprise ou d’éviction dans le but détourné de vider les logements
Offres monétaires plus ou moins généreuses (Cash for keys)
Harcèlement, menaces, intimidation, pressions indues.
- « Je vais rénover tu dois partir »
- Faire des travaux dans les logements voisins
- Faire signer des ententes de départ sous pression
- Rendre la vie invivable pour que le ménage locataire parte de lui-même

Flip immobilier

Acheter-rénover et vendre à profit. Cette méthode ressemble à la rénoviction. Souvent le flip est fait lorsque l’habitation est vide. Le résultat est le même pour les futurs locataires.

Le Comité logement Rosemont peut vous aider à vous défendre.
Avant de signer quoi que ce soit, renseignez-vous sur vos droits!